Teren??
Możesz spróbować z google earth lub google maps zrobić Print Screana, wyciąć tyle ile ci jest potrzebne (w photoshopie) i...
W maxsie stwórz boź lub plane (nie wiem co ci potrzebne) i w modify wybierz z modifier list UVW Map kliknij na plusik (po wybraniu) wybierz gizmo wejdź do material editor, rozwiń roletę maps dodaj fajkę do diffiouse(czy jakoś tak) kliknij w to obok tego napisu, wybierz bitmap i to co chcesz mieć - ten teren.